是根据物业管理公司这一新兴行业实现规范化、由于林达物业收费系统系统涉及的管理范围较为广泛，管理内容繁杂，加上政策性的变动因素，日常工作需要耗费大量人力和物力，于是，引入现代化计算机管理手段，建立个性化的物业管理系统。要根据物业管理公司这一新兴行业实现规范化、自动化管理的需要，参照国家建设部相关政策法规，经过全面的调查和研究，汲取全国优秀物业管理企业成功经验，集IT领域技术之大成，精心设计用，采用.NET结构尽一年的时间自我开发，耗资50多万元制作而成的管理系统。最大的特点是解决了多种公摊费用和特殊公摊费用的计算（如：有的住户不参加公摊、一号门栋和二号门栋的住户分开公摊、有个别住户单独公摊、按费用公摊、按用量公摊、按户公摊、等），郑州市现有多家小区在使用取得很好的评价。 对日常管理工作中繁琐的人工劳动，各方面进行全方位计算机自动化管理，如物业管理费、水电费、车辆管理费、业主预交费、电费公摊、其它费用公推、入住户档案、住户查询、统计收费率、统计未交费用户、催费单打印、未交费用户打印、收费汇总打印、日结帐打印等.......。 应用林达物业收费系统信息系统，可以建立一个齐备的物业资料数据库，便于公司各部门实现资源共享、协同工作，使物业管理的服务品质通过信息化建设提升到全新的高度，同时能规范企业各项业务工作，为企业的经营管理和决策提供依据。通过应用财务收费模块，不但将管理人员从繁杂的事务中解放出来，还能有效杜绝财务漏洞，大提高工作效率..